Для тех, кто любит землю
К сожалению, из письма непонятно, стоял ли участок, который был вами Несколько лет назад приобрели дачный участок, обнесенный забором. После кадастровой съемки ворота оказались за пределами нашего участка, и соседи теперь требуют их переноса. Но установка нового забора нам не по силам. Соседи предупредили, что вынесут этот вопрос на правление садового товарищества и при положительном решении сами сломают ворота... Имеют ли они на это право, или подобный вопрос решается через суд? И если это все-таки случится, что мы должны делать?
Если забор был установлен позже установления границ участка, с захватом части соседской земли, то его придется переносить, так как несоответствие фактических границ участка тем, что указаны в документах ГКН, является правонарушением.
Если участок не стоит на кадастровом учете, а соседи проводили межевание, то следует выяснить, как и кто его проводил, каким образом ворота оказались на чужом участке. Как согласовались границы при межевании.
Правление СНТ разрешать такие вопросы некомпетентно, земельные споры разрешаются в судебном порядке, при этом требуется проведение судебной землеустроительной экспертизы.
При любом решении правления соседи не вправе ломать ваш забор.
Cпросите у юриста
Вы решили приобрести/продать участок земли, дачу, домик за городом или совершить иную сделку с недвижимостью? В подобных случаях лучше заранее посоветоваться со специалистом. В помощь нашим читателям мы открываем бесплатную юридическую консультацию. Юрист газеты «Ваши 6 соток» готов ответить на любой вопрос, касающийся сделок с недвижимостью.
Свои вопросы присылайте на электронную почту: pravo@sotki.ru
