Для тех, кто любит землю
Чтобы выбрать квартиру в новостройке, которая будет соответствовать личным целям и предпочтениям, и не ошибиться в сделке, следует учесть несколько важных моментов и нюансов. Критерии и особенности выбора будущего жилья, рассмотренные в этой статье, помогут вам ответственно подойти к жилищному вопросу.
Важные аспекты, на которые рекомендуется обращать внимание при покупке жилья от застройщика
- Осмотрите жилье в светлое время суток – так вы сможете увидеть возможные дефекты в строительстве. Особое внимание уделите ванной комнате – оцените, насколько качественно проведены инженерные коммуникации.
- Обязательно проверьте состояние лестничных площадок и подъездов. Наличие дефектов может указывать на то, что квартиры от застройщиков также могут быть сделаны некачественно.
- Убедитесь в хорошей герметизации дверей и окон. Проверьте, насколько легко они открываются, нет ли зазоров, трещин и других дефектов.
- Посмотрите, в каком состоянии находятся стены, полы и потолок. Внимательно оцените, совпадает ли реальная высота потолка с теми значениями, которые указаны в технической документации. Потолок не должен иметь каких-либо дефектов. Пол и стены должны быть ровными и с однородным покрытием.
- Проверьте монтажные стыки и швы на отсутствие щелей.
- Посмотрите, насколько качественно работает электрика. Убедиться в ее работоспособности можно с помощью зарядного устройства для смартфона.
- Оцените состояние системы вентилирования помещений. Положите лист бумаги на решетку или поднесите зажигалку, чтобы посмотреть, изменяется ли направление пламени.
- Обратите внимание на техническое состояние систем водопровода и отопления. Трубы не должны иметь трещин, ржавчины или протечек. Проверьте, на каком расстоянии от стен и подоконника находятся батареи.
- Если вы хотите купить квартиру в Питере в новостройке, обязательно обсудите с жильцами, которые уже живут в ЖК, насколько комфортабельны квартиры.
Ни в коем случае не стоит игнорировать процедуру проверки новостройки перед покупкой жилья. А еще лучше привлечь квалифицированного специалиста, который разбирается в особенностях строительных работ и других вопросах, связанных с оценкой качества и состояния квартиры – например, опытного строителя или технического инженера. Для сопровождения сделки можно воспользоваться квалифицированной помощью юриста.
