Для тех, кто любит землю
Наш юрист разбирается в непростой ситуации, как бороться с неплательщиками в СНТ
Многие члены нашего товарищества не платят членские взносы, не обрабатывают свои участки, которые заросли сорняками, не участвуют в общественных работах по благоустройству территории СНТ. Какие меры можно предпринять к таким пользователям земли, если их участки приватизированы? Д. Андреев, г. Владимир
Можно начать с направления претензии недобросовестным членам СНТ. Если это не поможет, можно поднять вопрос на общем собрании о принудительном исключении из членов СНТ. В законе прописано, что, если лицо не уплачивает взносы в течение более двух месяцев, его можно исключить по решению общего собрания. Неполученные взносы можно также требовать в судебном порядке путем подачи искового заявления.
На практике встречаются ситуации, когда на земельный участок накладывается запрет на его продажу и совершение других сделок с ним. Если долгов слишком много, то его могут продать с молотка.
Лицам, которые не уплачивают членские взносы, можно ограничить подачу электричества или его отключить.
Встречаются и такие ситуации, когда правление СНТ запрещает въезд на территорию СНТ. Это объясняется тем, что задолжавшее лицо в связи с неуплатами членских взносов не участвовало в создании инфраструктуры и общего имущества СНТ. Также можно запретить пользоваться и остальным общим имуществом СНТ. Стоит заметить, что можно запретить проезд на автомобиле к участку, но вот запретить пройти пешком СНТ не имеет права.
