Договора нет, но платить придется

Вообще, по-хорошему, если садовод отказывается заключать договор, правление СНТ должно незамедлительно подать в суд иск о понуждении данного «индивидуала» к заключению такого договора. Но, допустим, правление этого вовремя не сделало, и теперь

 образовалась ситуация, при которой «индивидуал» не платит и договор заключать отказывается.

 

Что делать в данном случае? Можно ли взыскать неуплаченные взносы? Да, можно. 

 

В сложившейся ситуации мы будем требовать с садовода-«индивидуала» возвратить СНТ денежные средства, неосновательно сбереженные «индивидуалом» за счет СНТ. Во всем остальном и сам иск, и приложения к нему все те же, как в случае с членом СНТ. Однако в данной ситуации председателю правления СНТ нужно быть готовым к тому, что в суде придется доказывать и факт того, что СНТ пыталось заключить договор с «индивидуалом», и обосновывать те суммы, которые СНТ хочет взыскать с садовода.

 

Я всегда рекомендую председателям правления выносить на голосование на общем собрании членов СНТ вопрос о том, что «индивидуалы» должны платить столько же, сколько и члены СНТ. Тогда и взыскивать с них эти суммы будет проще, и проще доказывать, почему вы хотите взыскать именно такую сумму.