Для тех, кто любит землю
Юрист разбирается в запутанной ситуации.
Родители не могут оформить документы на дом, участок. Когда еще были совхозы-колхозы, им дали разрешение на строительство, есть документы на право собственности. После 2000г. после развала (банкротства) в БТИ документы не делают (земля вдруг стала муниципальная). Свет, газ к дому подведены. Как оформить дом, посоветуйте, пожалуйста.
Так как земля муниципальная, стоит обращаться в местный орган власти по нахождению земельного участка с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
К заявлению стоит приложить:
- схему расположения земельного участка;
- документы, подтверждающие подключение дома к сетям инженерно-технического обеспечения (свет, вода, газ и так далее);
- квитанции, подтверждающие оплату света, воды, газа и т. д.;
- документы, подтверждающие право собственности;
- разрешение на строительство (если такой документ был оформен перед строительством дома);
- копия доверенности при наличии;
- копия паспорта.
- Схема земельного участка представляет собой чертеж участка на кадастровом плане. Ее наличие можно проверить на Публичной кадастровой карте, указав адрес.
Если же схемы расположения земельного участка нет, тогда стоит обращаться к кадастровому инженеру.
Если администрация откажет в предоставлении собственности на землю, тогда придется обращаться уже в суд. К исковому заявлению следует аналогично приложить всевозможные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок пользование им в течением всего времени.
Можно за помощью в составлении иска обратиться к юристам Московского союза садоводов.
