главный редактор «Ваши 6 соток»
-
13:23 / 16 октября 2025
ВНИМАНИЕ! Ревизия в СНТ
Обязательно ли в СНТ нужно формировать ревизионную комиссию. Отвечает: Васильева Оксана, к.ю.н., доцент Финансового университета при Правительстве РФ, генеральный директор юридической компании. Согласно действующему законодательству, создание ревизионной комиссии является не правом, а прямой обязанностью товарищества. Статья 20 Федерального закона 217 императивно устанавливает, что в товариществе должна быть образована ревизионная комиссия, которая является контрольно-ревизионным органом товарищества и подотчетна общему собранию членов. Ее формирование осуществляется исключительно из числа членов данного товарищества на срок полномочий правления, который определяется уставом, но не может составлять более пяти лет. Ключевая функция данного органа заключается в осуществлении контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, включая деятельность его председателя и правления, на предмет соответствия действующему законодательству, уставу СНТ и решениям, принятым общим собранием членов. Отсутствие в организационной структуре товарищества ревизионной комиссии будет рассматриваться как грубое нарушение требований специального законодательства, регулирующего деятельность СНТ. Это создает существенные правовые риски для самих органов управления, поскольку лишает их деятельности легитимного внутреннего контроля и может быть использовано в качестве основания для оспаривания решений общего собрания или действий правления в судебном порядке. Таким образом, формирование ревизионной комиссии является обязательным требованием закона, невыполнение которого свидетельствует о ненадлежащем юридическом статусе товарищества. Для вопросов и консультаций: Тел. 89859709200, vopros-k-uristu@mail.ru
-
00:24 / 30 ноября 2025
Что за красота, спросили? Да это...
Лук Кристофа (в литературе часто проходит как лук беловолосистый). Бесподобное цветение, глаз не оторвать. Цветы легко сушатся и, в виде сухоцветов, могут стоять дома пару лет. Не очень хорошо зимует в Подмосковье. Желательно укрывать толстым слоем мульчи или отправлять в погреб. Увы, не съедобен.
-
14:57 / 27 ноября 2025
Не устаю восхищаться виолами!
Каких только фантастических расцветок нет у этого милого цветка! На какой сорт не взглянешь, хочется! А вы на какие виолы запали?
-
13:13 / 21 ноября 2025
Петушки и Барбариски!
Помните, вкус детства; конфетки "Барбариски"? Сейчас не найти в продаже. Поэтому экспериментирую с самодельными. Барбарис перетираю через сито, получается сок с мякотью. Сахар, пока не подобрал идеальную пропорцию, но два к одному (два это сахар) где-то близко! Далее варим, убирая лишнюю воду. Все на глаз, обычно пора, когда пузырики начинаю лопаться медленно, как бы нехотя. Кто делал петушки на палочке, тот понимает о чем я. Дальше разливаем по формочкам. Я пока просто в ложки. В качестве палочки - зубочистки. Все никак не отыщу на дачном складе составные формочки петушков. Точно где-то дожидаются! Когда-то, еще в школе много делал! Причем, разных цветов! Используя в виде красителей бузину черную и шафран. Девушек на танцах в парке угощал!
-
20:51 / 17 ноября 2025
Шкафчик понравился!
Веселенький такой. В соседнем мебельном стоит! Написано, что это дачная мебель! Купить нешто? На дачу!
-
15:43 / 12 ноября 2025
ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ИЛИ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЯ?
Разобраться о том чего больше в СНТ поможет только независимый аудит. Что это, расскажет Васильева Оксана, к.ю.н., доцент Финансового университета при Правительстве РФ, генеральный директор юридической компании. Данная процедура представляет собой комплексную ревизионно-аналитическую деятельность, направленную на установление соответствия финансово-хозяйственной деятельности товарищества положениям действующего законодательства Российской Федерации, а также внутренним регламентирующим документам — Уставу СНТ и решениям общего собрания членов товарищества. Проведение независимого аудита продиктовано, прежде всего, необходимостью обеспечения гарантий добросовестного исполнения правлением и председателем своих обязанностей по управлению имущественным комплексом и денежными средствами товарищества. В процессе аудиторской проверки подлежит тщательному анализу вся первичная бухгалтерская документация, отчетность о поступлении и расходовании целевых и членских взносов, а также законность совершения крупных сделок и распоряжения общим имуществом (земельными участками общего пользования, инженерными сетями, дорогами). Это позволяет выявить потенциальные злоупотребления, нарушения сметной дисциплины или неэффективное использование ресурсов, что является основанием для привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности, вплоть до предъявления исковых требований о возмещении причиненных убытков. Кроме того, аудит служит инструментом легитимации деятельности органов управления СНТ перед его членами, формируя атмосферу доверия и транспарентности, что является залогом минимизации внутренних конфликтов и судебных споров. Полученное по результатам проверки аудиторское заключение обладает свойством объективного доказательства и может быть использовано в ходе обязательных отчетных собраний, а также при рассмотрении потенциальных претензий со стороны контролирующих органов, таких как Налоговая служба или Росреестр. Таким образом, инициация аудита является не просто превентивной мерой финансового контроля, но и стратегическим действием, направленным на укрепление правовой устойчивости товарищества и защиту имущественных прав его членов. Для вопросов и консультаций: Тел. 89859709200, vopros-k-uristu@mail.ru
-
14:37 / 10 ноября 2025
ЗАБОР ИЗ ЕЛКИ!
Прислал фото подписчик. На нем живая изгородь его соседа. Хвойная изгородь! Причем это не туя и не можжевельник, которые достаточно хорошо переносят стрижку и принимают любую форму. Это елка! И сосед принес саженцы из леса. Нашел местечко , где много елового подроста и накопал. Вообще, мне приходилось видеть живые изгороди из елей: похожая есть недалеко от Круговой панорамы на ВДНХ и в питомнике Вашутино, там есть еловая стена метров 5 высотой. Но это ель канадская, сортовая. А вот заборчик из нашенской лесной елки вижу впервые. У кого есть опыт формировки елей и...псевдотсуг, поделитесь. Очень интересно!
-
14:47 / 5 ноября 2025
Самые поздние цветы!
А где-то уже снег! Но есть цветы, которым ни снег, ни холод не страшны! Например, декоративной капусте! Подписчица прислала! Присылайте и вы! Ваши поздние цветы!
-
10:04 / 4 ноября 2025
Бересклет осенью завораживает...
Недооцененное растение!
Для тех, кто любит землю
